序号

宗地名称

净用地面积

( 平方米)

土地用途及

使用年限

预计规划指标

容积率

建筑密度

建筑高度（米）

绿地率

用地使用性质

1

武侯区七里村1、3组，龙井9组

135775.66

合203.6635亩

城镇混合住宅用地

商业40年

住宅70年

3、5、10号地块：总≤2.6；

8号地块：总≤2.8

总≤40%，

高层主体≤20%；

3号：≤41.5米；

5号：≤40.1米；

8号：≤40.5米；

10号：≤40.9米。

航空限高绝对海拔高程为542米。

商业：结合方案确定；

商业兼容住宅：≥15%

商业用地、

商业用地兼容二类住宅用地（可兼容商业≤50%）

2

青羊区培风村8、9、10组，万家湾村5、6组界内

192227.48

合 288.3412亩

文化用地

商业金融业用地

城镇混合住宅用地

商业40年

住宅70年

①1号地块≤3.0；

②4、5、6 号地块≤2.4；

③8、9、10地块≤2.8；

④13、16号地块≤2.5。

总≤40%，

高层≤20%

详见该宗地《规划设计条件通知书》及相关部门的情况说明

≥15%

① 1号地块：文化用地兼容商业金融业用地（可兼容＜50%商业）；

② 4、5、6、8、9、10、13、16号地块：商业金融业用地兼容二类住宅用地（可兼容＜50%住宅）。